1992〜2002年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
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プレジャーガーデン川崎壱番館
神奈川県川崎市川崎区元木一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩12分
1997年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
5,970万円
87.0万円/㎡
3,326
5,088
6,851
8,613
AI査定結果
推定相場価格
5,970万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,088万円〜6,851万円
74.2万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月19日
プレジャーガーデン川崎壱番館
5,098万円（74.3万円/㎡）/ 5階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 5,298万円 | 77.2万円 | 5階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/09/11 | 4,280万円 | 62.4万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/22 | 4,480万円 | 65.3万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/26 | 4,580万円 | 66.8万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/08 | 4,980万円 | 72.6万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 5,180万円 | 75.5万円 | 5階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 5,098万円 | 74.3万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ヴェリィ川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ルイシャトレ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅11分 | 6,280万円 | 85.6万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2026/06/14 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 5,080万円 | 82.4万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅11分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.97㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/23 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 5,380万円 | 84.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 5,998万円 | 91.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,150万円 | 60.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/30 | アドヴァンス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.94㎡ | 3K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2026/07/12 | パテラ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 4,598万円 | 76.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/30 | ビッグヴァン川崎参番館 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,240万円 | 57.2万円 | 56.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2026/08/16 | ナイスアーバンスクエア川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 鶴見市場駅5分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.06㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/08/09 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 5,480万円 | 91.5万円 | 59.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2026/07/24 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 5,498万円 | 87.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/07 | プレジャー・ガーデン川崎弐番館 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | SRC |
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